各地級以上市住房城鄉建設主管部門，橫琴粵澳深度合作區城市規劃和建設局，各有關企業：

  為持續提升政務服務效能，優化營商環境，促進房地產市場平穩健康發展，根據《住房和城鄉建設部關于修改<房地產開發企業資質管理規定>的決定》（住房和城鄉建設部令第54號）關于“二級資質由省、自治區、直轄市人民政府住房和城鄉建設主管部門或者其確定的設區的市級人民政府房地產開發主管部門審批”的規定，自2024年1月8日起，我廳負責實施的房地產開發企業二級資質審批權限將調整至各設區地級市住房和城鄉建設主管部門（東莞、中山參照設區地級市執行）。現就有關事項通知如下：

  一、審批權限

  各地級市住房和城鄉建設主管部門負責本行政區域內房地產開發企業二級資質審批工作。廣州市住房和城鄉建設局、深圳市住房和建設局以及橫琴粵澳深度合作區城市規劃和建設局繼續負責本行政區域內房地產開發企業二級資質審批工作。

  二、實施程序

  各地級市住房和城鄉建設主管部門依托“新版三庫一平臺管理信息服務系統”（以下簡稱“新三庫一平臺系統”）辦理資質審批，制定并向社會公布辦事指南，明確辦事流程、辦理時限等相關工作要求。企業通過登錄“新三庫一平臺系統”，按照“業務事項申報”-“行政審批事項”-“房地產開發企業資質審批”步驟辦理。企業在“新三庫一平臺系統”掃描上傳的相關附件材料須與《房地產開發企業資質申報表》填寫內容一致，且填寫內容必須真實、完整、準確。

  三、相關要求

  （一）加強組織領導。各地級市住房和城鄉建設主管部門要高度重視此次房地產開發企業資質審批調整承接工作，精心組織，周密部署，做好崗位設置、人員配備、設施設備、工作流程、業務培訓等各項承接準備工作，確保“接得住、接得穩、接得好”。 

  （二）提高審批效能。各地級市住房和城鄉建設主管部門要進一步完善企業資質審批相關管理規定，細化審批標準和要求，嚴格依照法律法規和標準進行審批，并加強對企業的指導服務。

  （三）加強事中事后監管。各地要結合實際，創新監管方式和手段，定期對房地產開發企業資質情況進行動態核查，對于不符合相應資質等級條件的，及時責令限期改正。對隱瞞真實情況、弄虛作假騙取資質證書等行為，由資質審批部門依法依規予以處理。我廳將對各地資質審批情況開展隨機抽查，嚴肅查處違規審批行為。

廣東省住房和城鄉建設廳

2024年1月6日